Hotel-Restaurant 3* turnkey / 20min Clermont-Ferrand

Description

Hôtel-Restaurant 3 étoiles entièrement rénové, situé au cœur d’un secteur touristique recherché dans le Parc des Volcans d’Auvergne.Vente comprenant les murs et le fonds de commerce, indissociables.Établissement exploité, fonctionnel et immédiatement opérationnel, bénéficiant d’une excellente visibilité, d’un vaste parking et d’un emplacement stratégique à proximité de nombreux sites touristiques majeurs.Caractéristiques principales :• Ensemble complet comprenant :• 8 chambres classées 3 étoiles pour une capacité totale de 23 couchages• Restaurant avec salle principale de 100 couverts• Salle complémentaire ou séminaire de 35 couverts• Terrasse d’environ 80 couverts• Licence IV• Cuisine professionnelle entièrement équipée• Logement de fonction indépendant rénové d’environ 100 m²• Logement saisonnier complémentaire• Parking d’environ 2 000 m²• Réserves et locaux techniquesÉtablissement exploité et entretenu avec soin.Travaux et équipements :• Plus de 300 000 € investis depuis 2022Travaux réalisés sur :• Toiture• Terrasse• Pompe à chaleur• Chambres et salles de bains• Réseaux• Appartement de fonction• MobilierÉtablissement entièrement rénové, sans investissement majeur à prévoir.Emplacement :Situation privilégiée au sein du Parc des Volcans d’Auvergne.À proximité immédiate de :• Vulcania• Puy de Dôme• Massif du Sancy• Saint-Nectaire• Stations de ski• Nombreuses infrastructures touristiques et activités de pleine natureSecteur bénéficiant d’une fréquentation touristique régulière et d’une excellente visibilité sur axe passant.Projet adaptable :L’établissement peut être exploité selon différents modèles :• Activité saisonnière offrant une qualité de vie appréciable• Exploitation annuelle avec développement du chiffre d’affaires• Développement de l’activité groupes, séminaires ou événementielOrganisation flexible selon le projet et les objectifs du repreneur.Informations complémentaires :• Dossier complet disponible sur demande• Bilans et informations détaillées communiqués après premier échange• Accompagnement possible lors de la reprise selon le profil du candidat• Visite recommandée afin d’apprécier pleinement le potentiel de l’établissement et la qualité de son environnementConditions :• Vente des murs et du fonds de commerce indissociable