Sale of a business of 100m² in Saint-Mandé

Description

Le groupe vous propose un fonds de commerce situé à proximité immédiate du métro Porte Dorée, dans un secteur commerçant et résidentiel recherché de Saint-MandéCe commerce développe une surface totale d’environ 100 m² entièrement de plain-pied en rez-de-chaussée. Le local bénéficie d’une belle visibilité ainsi que d’un environnement dynamique mêlant commerces de proximité, bureaux et habitationsLe bien est actuellement exploité en restauration et dispose d’une extraction avec conduit de cheminée de 400 mm ainsi que d’une terrasse, offrant un véritable potentiel pour un projet de restauration sur place ou à emporterCe local conviendra parfaitement à des activités de restauration, coffee shop, concept food ou toute activité de restauration avec ou sans nuisance, conformément aux dispositions du bailLe commerce dispose également d’un point d’eau et de WC, avec une configuration permettant une exploitation immédiateBelle opportunité dans un secteur vivant et recherché aux portes de Paris, bénéficiant d’une clientèle résidentielle et de passage régulière tout au long de la journéeDossier complet sur demandePrix : 210 000 €Loyer : 4 426 € HC / HT / moisCharges locatives : 650 € HT / moisHonoraires : 21 000 € HT