Garage Auto Emplacement N°1 Bourges/St Doulchard

Description

Rare opportunity in the area: sale of a car garage benefiting from exceptional visibility and a solid track record since 2007. Located in the heart of Bourges' main commercial area, Saint-Doulchard sector, the establishment benefits from a steady flow thanks to the immediate proximity of major retailers and car dealerships. Access is direct from the area's main road. Points forts et atouts Emplacement stratégique offrant une visibilité maximale et une zone de chalandise qualitative Locaux fonctionnels d’une surface de 340 m² comprenant 5 baies de montage, un espace accueil client, vestiaires avec douche, cuisine et sanitaires, avec possibilité d’extension par mezzanine Stationnement avec 16 places de parking privatives Outil de travail complet avec matériel très bien entretenu, aucun investissement lourd à prévoir Affaire saine et bénéficiaire avec un chiffre d’affaires stable depuis plusieurs années Équipement inclus Parc matériel complet permettant une exploitation immédiate 5 ponts incluant 3 colonnes, 1 ciseau et 1 quatre colonnes Banc de géométrie, équilibreuse, 2 démonte pneus Machine de diagnostic, station de climatisation R134, presse et équipements complémentaires Données clés Effectif comprenant 1 mécanicien qualifié à reprendre Bail commercial 3 6 9 en cours Excellent état général du bâtiment et du matériel, avec uniquement un rafraîchissement esthétique mineur à prévoir Intégration possible dans un réseau structuré avec accompagnement tout au long du projet et solution clé en main. Indicateurs du réseau Chiffre d’affaires moyen de 850 000 euros Effectif moyen de 5 collaborateurs Durée moyenne de contrat de 10 ans