Garage Auto Emplacement N°1 Bourges/St Doulchard

Description

Rare opportunity in the area: sale of a car garage benefiting from exceptional visibility and a solid track record since 2007.Located in the heart of Bourges' main commercial area, Saint-Doulchard sector, the establishment benefits from a steady flow thanks to the immediate proximity of major retailers and car dealerships. Access is direct from the area's main road.Points forts et atoutsEmplacement stratégique offrant une visibilité maximale et une zone de chalandise qualitativeLocaux fonctionnels d’une surface de 340 m² comprenant 5 baies de montage, un espace accueil client, vestiaires avec douche, cuisine et sanitaires, avec possibilité d’extension par mezzanineStationnement avec 16 places de parking privativesOutil de travail complet avec matériel très bien entretenu, aucun investissement lourd à prévoirAffaire saine et bénéficiaire avec un chiffre d’affaires stable depuis plusieurs annéesÉquipement inclusParc matériel complet permettant une exploitation immédiate5 ponts incluant 3 colonnes, 1 ciseau et 1 quatre colonnesBanc de géométrie, équilibreuse, 2 démonte pneusMachine de diagnostic, station de climatisation R134, presse et équipements complémentairesDonnées clésEffectif comprenant 1 mécanicien qualifié à reprendreBail commercial 3 6 9 en coursExcellent état général du bâtiment et du matériel, avec uniquement un rafraîchissement esthétique mineur à prévoirIntégration possible dans un réseau structuré avec accompagnement tout au long du projet et solution clé en main.Indicateurs du réseauChiffre d’affaires moyen de 850 000 eurosEffectif moyen de 5 collaborateursDurée moyenne de contrat de 10 ans